不動産– category –

「収益還元法ってどういう計算なの？」「直接還元法とDCF法の違いがよくわからない…。」と疑問を持っている方も多いのでしょうか。 たしかに収益還元法は計算やテキストでの解説も複雑に感じられるかもしれません。 しかし、収益性をもとに不動産の価値を...

「普通借家権」って言葉、よく聞くけど実際どんなものかよくわからない…FP試験でも出題されるみたいだし、ちゃんと理解しておきたい！賃貸トラブルに巻き込まれたくないし、自分の権利も知っておきたいですよね。 この記事では、普通借家権について、FP試...

お部屋探しをしていると、定期借家権という言葉を目にすることがあると思います。 なんとなく「期間が決まっている賃貸」ということは知っていても、普通借家権とどう違うのか、どんなメリット・デメリットがあるのか、きちんと理解していない方も多いので...

引っ越しを考えている方、今まさに賃貸物件に住んでいる方、「借家に関するルール」ってどこまで知っていますか？ 敷金礼金のこと、更新料のこと…なんとなくは分かっていても、いざという時に困らないよう、しっかりとした知識を持っておきたいですよね。 ...

FP2級の試験勉強、頑張っていますか？ 法律関係って、特に都市計画法と建築基準法、なんだか似ていて混乱しませんか？ 条文を丸暗記しようとしても、なかなか頭に入ってこないし、問題を解いても正解できない…そんな悩みを抱えている方も多いのではないで...

FP2級の試験勉強、頑張っていますか？ 覚えることもたくさんあって、特に都市計画区域のような法律関連の内容は難しく感じてしまうかもしれませんね。 「市街化区域」「市街化調整区域」「非線引き区域」…似たような言葉が多くて、どれがどれだか混乱して...

FP2級試験の勉強、順調に進んでいますか？ 都市計画法の分野で、開発許可制度がよくわからない…という方も多いのではないでしょうか？ たしかに、覚えるべき面積や例外も多く、複雑ですよね。 でも、安心してください！ この制度、実は私たちの生活に密接...

「不動産投資って自己資金が多くないと始められないんじゃないの？」「借入をしてまで投資するのはリスクが高そう…」と、不動産投資における借入金の活用について不安や疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、借入金を利用する不動産...

「不動産投資に興味はあるけれど、利回りってどう計算するの？」「表面利回りと実質利回りの違いがいまいちわからない…」と、疑問や不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、利回りの計算にはさまざまな要素が関わり、最初は少し難しく...

「家を売った時に税金がかかるって聞いたけど、どのくらいかかるの？」「覚えることが多くてなかなか点数に結びつかない」といった疑問や不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 マイホームの売却に関する税金は、日常生活にも関係の深いテーマです...