FP2級– category –

「医療費が3割負担になるのは知ってるけど、それ以外にどんな給付があるの？」「高額療養費制度ってよく聞くけど、どう使うの？」と、健康保険の給付内容について不安や疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、健康保険の給付は種類が...

「会社で健康保険に入っているけど、自分は“被保険者”？“被扶養者”？」「保険料って誰がどれだけ払ってるの？」と、健康保険のしくみに関して疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、「被保険者」と「被扶養者」という言葉は似ていて混...

「健康保険や年金ってよく聞くけど、そもそも社会保険って何？」「公的保険と民間保険の違いがわからない…」「それぞれの制度がどう関係しているの？」と、社会保険の全体像についてモヤモヤを感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、社会保...

「正直自分の資産を把握しきれていなくて、将来が不安です…」「資産と負債を書き出す意味ってなに？」と疑問や戸惑いを感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、普段の生活では自分の資産や負債を一覧にする機会は少なく、少しとっつきにくく...

「収益還元法ってどういう計算なの？」「直接還元法とDCF法の違いがよくわからない…。」と疑問を持っている方も多いのでしょうか。 たしかに収益還元法は計算やテキストでの解説も複雑に感じられるかもしれません。 しかし、収益性をもとに不動産の価値を...

「不動産投資って自己資金が多くないと始められないんじゃないの？」「借入をしてまで投資するのはリスクが高そう…」と、不動産投資における借入金の活用について不安や疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、借入金を利用する不動産...

「不動産投資に興味はあるけれど、利回りってどう計算するの？」「表面利回りと実質利回りの違いがいまいちわからない…」と、疑問や不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、利回りの計算にはさまざまな要素が関わり、最初は少し難しく...

「家を売った時に税金がかかるって聞いたけど、どのくらいかかるの？」「覚えることが多くてなかなか点数に結びつかない」といった疑問や不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 マイホームの売却に関する税金は、日常生活にも関係の深いテーマです...

「相続で取得した土地があるけれど、どう活用すればいいの？」「駐車場やアパート経営って聞くけど、リスクはないの？」と、土地の有効活用について悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 実際、土地は持っているだけではコストがかかる資産です。です...

FP2級の試験勉強、順調に進んでいますか？ 不動産に関する「譲渡所得の計算」は、試験でも頻出のテーマでありながら、取得費や譲渡費用、税額の計算などの細かい用語や数字の整理に苦戦する受験生も多い分野です。 しかし、譲渡所得の仕組みは、実際に不動...