FP2級– category –

「不動産投資に興味はあるけれど、利回りってどう計算するの？」「表面利回りと実質利回りの違いがいまいちわからない…」と、疑問や不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、利回りの計算にはさまざまな要素が関わり、最初は少し難しく...

「家を売った時に税金がかかるって聞いたけど、どのくらいかかるの？」「覚えることが多くてなかなか点数に結びつかない」といった疑問や不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 マイホームの売却に関する税金は、日常生活にも関係の深いテーマです...

「相続で取得した土地があるけれど、どう活用すればいいの？」「駐車場やアパート経営って聞くけど、リスクはないの？」と、土地の有効活用について悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 実際、土地は持っているだけではコストがかかる資産です。です...

FP2級の試験勉強、順調に進んでいますか？ 不動産に関する「譲渡所得の計算」は、試験でも頻出のテーマでありながら、取得費や譲渡費用、税額の計算などの細かい用語や数字の整理に苦戦する受験生も多い分野です。 しかし、譲渡所得の仕組みは、実際に不動...

セットバックについての理解が曖昧で、少し苦手意識があります…。 一見複雑そうに見えますが、それぞれ本質を理解し、丁寧に学習していけば大丈夫です！一緒に頑張りましょう。 接道義務やセットバックについて正しく理解できていますか？ この記事では、...

「そもそも都市計画って何？」「税率が低いって聞くけど、どんなときにかかるの？」と、疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。 都市計画税は、課税対象や税率が決まっており、ポイントを押さえれば試験でもしっかり対応できるようになります。 ...

「不動産を持っていると、毎年固定資産税を払わなきゃいけないって聞いたけど、具体的にどういう税金なの？」と、固定資産税に対して不安や疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。 たしかに、評価額や課税標準の考え方、さらに軽減措置まで含める...

「マイホームを買ったら、不動産取得税っていくらかかるの？」「軽減措置があるって聞いたけど、自分も対象になるのかな…」と、不動産取得税について不安や疑問を持っている方も多いのではないでしょうか。 でも大丈夫です！ この税金のポイントを押さえれ...

「不動産を売ったら税金がかかるって聞いたけど、どれくらい？」「固定資産税や登録免許税ってどう違うの？」「相続や贈与のときにも税金が発生するの？」などの疑問を感じていませんか？ 不動産に関わる税金は種類が多く、タイミングによっても異なるため...

FP2級の試験勉強、捗っていますか？ 管理組合と規約・集会は私たちの生活に密接に関係していますし、特に、マンションを購入している方にとってはとても身近な分野だと思います。 ですが、実際の試験問題では、細かい数字が問われたり、混乱している受験生...